新北市蘆洲區光復路70巷19號2F/12F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 12.6 萬/坪 × 69.09 坪
權狀坪數69.09 坪
主建物33.47 坪
公設比38.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.09 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 35.62 坪
0 坪69.09 坪
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−54 萬
扣車位後房價766 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 33.6
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 62%比光復路中位 低 69%比蘆洲區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（54 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。