新北市泰山區信華一街7號8F/19F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 31.5 萬/坪 × 91.3 坪
權狀坪數91.3 坪
主建物43.85 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.3 坪
└ 主建物 43.85 坪
└ 公設等 47.45 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪91.3 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 34.8
信華一街中位 34.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 9%比信華一街中位 低 9%比泰山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-21 19F/19F 4房2廳3衛 · 81.22 坪 38.5 萬/坪總 3,130 萬 2021-12-24 14F/19F 3房2廳3衛 · 83.59 坪 40.6 萬/坪總 3,020 萬 2021-03-04 6F/19F 4房2廳2衛 · 90.71 坪 38.2 萬/坪總 3,160 萬 2016-03-15 14F/19F 3房2廳3衛 · 83.59 坪 27.7 萬/坪總 2,188 萬 2016-02-23 5F/19F 4房2廳3衛 · 91.3 坪 31.5 萬/坪總 2,700 萬 2015-12-23 19F/19F 4房2廳3衛 · 81.22 坪 32 萬/坪總 2,485 萬 2015-12-15 4F/19F 4房2廳3衛 · 90.12 坪 28.2 萬/坪總 2,380 萬 2015-12-15 3F/19F 4房2廳3衛 · 90.12 坪 28.8 萬/坪總 2,463 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。