新北市中和區景平路433號15F/17F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 46.1 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物11.17 坪
公設比16.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 49.4
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 7%比景平路中位 高 0%比中和區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
+1%
2026 年推估679 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 3F/17F 1房1廳1衛 · 11.36 坪 63.4 萬/坪總 720 萬 2026-01-07 8F/17F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 39.4 萬/坪總 510 萬 2026-01-07 11F/17F 1房0廳1衛 · 9.36 坪 70.3 萬/坪總 658 萬 2025-08-31 3F/17F 1房1廳1衛 · 11.36 坪 67.8 萬/坪總 770 萬 2025-07-06 17F/17F 1房0廳1衛 · 11.17 坪 65.3 萬/坪總 730 萬 2025-07-01 15F/17F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 71.5 萬/坪總 1,040 萬 2025-04-26 5F/17F 1房1廳1衛 · 9.36 坪 66.2 萬/坪總 620 萬 2025-01-06 9F/17F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 76.3 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。