新北市淡水區南勢埔47巷9號3F/4F
2012-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.4 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 水?頭段南勢埔小段 179-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
南勢埔中位 11.9
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比南勢埔中位 低 21%比淡水區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。