新北市中和區景平路420號5F/12F
2018-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 49.5 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物9.1 坪
公設比25.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 新和段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 51.9
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 5%比景平路中位 高 8%比中和區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交710 萬
+28%
2026 年推估909 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。