新北市中和區中山路三段136巷57號10F/15F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 50.8 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物9.21 坪
公設比50.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪21.08 坪
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價980 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 38.9
中山路三段中位 40.5
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 31%比中山路三段中位 高 25%比中和區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 13F/15F 1房1廳1衛 · 21.08 坪 51.7 萬/坪總 1,090 萬 2022-09-05 4F/15F 1房1廳1衛 · 21.08 坪 40.1 萬/坪總 845 萬 2021-02-27 15F/15F 1房1廳1衛 · 16.67 坪 42.9 萬/坪總 716 萬 2020-11-23 15F/15F 1房1廳1衛 · 21.08 坪 33 萬/坪總 695 萬 2019-12-23 3F/15F 1房1廳1衛 · 21.08 坪 32.5 萬/坪總 686 萬 2019-11-25 9F/15F 1房1廳1衛 · 16.67 坪 36.6 萬/坪總 610 萬 2019-05-18 12F/15F 1房0廳1衛 · 21.08 坪 33.4 萬/坪總 705 萬 2018-01-21 15F/15F 1房1廳1衛 · 21.08 坪 34.2 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。