新北市新店區安德街148巷46號5F/5F

2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,360 萬 33.4 萬/坪 × 40.78 坪

權狀坪數40.78 坪

主建物37.56 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.78 坪

└ 主建物 37.56 坪

└ 公設等 3.22 坪

土地持分 12.42 坪

0 坪40.78 坪

土地坐落 安德段 31 地號

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 20.8

安德街中位 34

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位高 61%比安德街中位低 2%比新店區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,088 萬

每月月付40,761 元

30 年總利息379 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：依仲介公司提供之資料登錄公契日與私契日不同含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。