新北市汐止區新臺五路二段252號2F/19F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 16.6 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物12.31 坪
公設比15.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪15.86 坪
土地坐落 水源段 1270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.1
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比新臺五路二段中位 低 53%比汐止區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。