新北市林口區興林二街19號2F/9F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物16.34 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 新林段 337 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價900 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
興林二街中位 34
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比興林二街中位 低 15%比林口區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-31 4F/9F 2房2廳1衛 · 39.04 坪 36.4 萬/坪總 1,422 萬 2023-08-04 9F/9F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 37.9 萬/坪總 1,358 萬 2019-05-30 8F/9F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 27.9 萬/坪總 1,100 萬 2017-06-29 9F/9F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 31.6 萬/坪總 1,150 萬 2017-06-10 7F/9F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 29 萬/坪總 1,050 萬 2017-04-28 8F/9F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 29 萬/坪總 1,070 萬 2016-06-24 3F/9F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 28 萬/坪總 1,019 萬 2016-03-13 6F/9F 2房2廳1衛 · 39.04 坪 29.3 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。