新北市三峽區民生街27巷16號5F/16F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 34.1 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物14.27 坪
公設比28.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪21.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 27.2
民生街中位 24.3
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 25%比民生街中位 高 40%比三峽區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。