新北市林口區文化二路一段20巷25弄21號5F/10F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 28.6 萬/坪 × 12.94 坪
權狀坪數12.94 坪
主建物9.47 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.94 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪12.94 坪
土地坐落 國宅段 18-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 29.7
文化二路一段中位 28.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比文化二路一段中位 低 1%比林口區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。