新北市中和區中正路277之1號9F/26F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 30.1 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物9.96 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪12.64 坪
土地坐落 錦和段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 34.4
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 12%比中正路中位 低 24%比中和區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。