新北市中和區捷運路52之11號19F/19F
2025-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 66.9 萬/坪 × 8.96 坪
權狀坪數8.96 坪
主建物4.52 坪
公設比38.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.96 坪
└ 主建物 4.52 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪8.96 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 64.2
捷運路中位 46.7
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 4%比捷運路中位 高 43%比中和區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
+0%
2026 年推估601 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 14F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 79.2 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-21 17F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 83.7 萬/坪總 1,500 萬 2025-12-28 12F/19F 0房0廳1衛 · 17.93 坪 80.9 萬/坪總 1,450 萬 2025-06-18 13F/19F 1房2廳1衛 · 17.93 坪 70 萬/坪總 1,255 萬 2024-12-25 19F/19F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 66.9 萬/坪總 600 萬 2022-09-18 5F/19F 0房1廳1衛 · 17.93 坪 64.2 萬/坪總 1,150 萬 2018-11-17 8F/19F 1房2廳1衛 · 18.38 坪 55.9 萬/坪總 1,028 萬 2018-01-21 12F/19F 2房1廳1衛 · 17.93 坪 53 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。