新北市三重區重新路五段609巷4號10F/10F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 23.5 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物45.16 坪
公設比32.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 中興段 794 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 25.5
重新路五段中位 46
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 8%比重新路五段中位 低 49%比三重區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 5F/10F 0房0廳0衛 · 54.87 坪 32.8 萬/坪總 1,800 萬 2024-12-13 6F/10F 0房0廳0衛 · 98.73 坪 32.8 萬/坪總 3,240 萬 2024-08-19 7F/10F 0房0廳0衛 · 50.64 坪 32.8 萬/坪總 1,491 萬 2024-05-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 117.52 坪 32.3 萬/坪總 3,439 萬 2024-04-23 3F/10F 0房0廳0衛 · 54.95 坪 35.7 萬/坪總 1,960 萬 2023-12-29 7F/10F 0房0廳0衛 · 170.4 坪 29.3 萬/坪總 5,000 萬 2023-05-11 6F/10F 0房0廳0衛 · 64.27 坪 25 萬/坪總 1,500 萬 2023-05-09 7F/10F 3房1廳0衛 · 64.27 坪 30 萬/坪總 1,925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。