新北市新莊區中華路二段79號7F/12F

2013-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 760 萬 34.5 萬/坪 × 22.04 坪

權狀坪數22.04 坪

主建物17.2 坪

公設比15.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 22.04 坪

└ 主建物 17.2 坪

└ 公設等 4.84 坪

土地持分 2.37 坪

0 坪22.04 坪

土地坐落 自立段 984 地號

成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪

本筆成交 34.5

本棟中位 41.5

中華路二段中位 34.3

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 17%比中華路二段中位高 1%比新莊區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/12F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。