新北市土城區裕民路6之2號7F/22F
2016-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 823 萬 36.5 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物15.41 坪
公設比23.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 中華段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 38.5
裕民路中位 39.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 5%比裕民路中位 低 7%比土城區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。二戶套房打通使用並同出售同一人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。