新北市土城區裕民路6之2號11F/22F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 26.6 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物7.7 坪
公設比23.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 中華段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 38.5
裕民路中位 39.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 31%比裕民路中位 低 32%比土城區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間之交易。買賣價款包含承受房屋原有之抵押貸款本買賣契約係立約雙方先行達成協議，受託地政士僅辦理產權移轉登記無介入其私權任何問題
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。