新北市汐止區湖前街110巷97弄1之2號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 18.4 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 39-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 23.8
湖前街中位 28.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 23%比湖前街中位 低 36%比汐止區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 11F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 28.5 萬/坪總 960 萬 2021-10-20 2F/25F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 23.7 萬/坪總 1,045 萬 2020-06-28 17F/25F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 22.5 萬/坪總 995 萬 2020-05-06 3F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 25 萬/坪總 1,000 萬 2019-02-26 2F/25F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 26.7 萬/坪總 869 萬 2017-06-19 22F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 23.8 萬/坪總 950 萬 2016-09-04 17F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 30.3 萬/坪總 1,210 萬 2015-01-19 9F/25F 2房2廳2衛 · 32.56 坪 31 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。