新北市淡水區中正路一段156巷5號3F/19F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.2 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物22.09 坪
公設比26.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 仁愛段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.8
中正路一段中位 20.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 10%比中正路一段中位 低 26%比淡水區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。