新北市中和區捷運路52之3號19F/19F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 47.8 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物17.64 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 54.4
捷運路中位 46.7
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 12%比捷運路中位 高 2%比中和區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-06 4F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 71.2 萬/坪總 2,160 萬 2019-03-12 17F/19F 2房1廳1衛 · 30.36 坪 50.9 萬/坪總 1,545 萬 2018-09-08 15F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 49.9 萬/坪總 1,515 萬 2016-12-27 9F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 50 萬/坪總 1,518 萬 2014-11-23 15F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 51.1 萬/坪總 1,550 萬 2014-01-12 17F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 54.4 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。