新北市中和區中原二街162號12F/14F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,261 萬 44.2 萬/坪 × 84.58 坪
權狀坪數84.58 坪
主建物39.99 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.58 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 44.59 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪84.58 坪
土地坐落 華中段 56 地號
價格拆解
成交總價3,261 萬
其中車位−305 萬
扣車位後房價2,956 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 42.7
中原二街中位 53.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 4%比中原二街中位 低 17%比中和區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）591 萬
貸款（8 成）2,365 萬
每月月付88,595 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（305 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。