新北市淡水區淡金路16巷60弄3號
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 34.9 萬/坪 × 55.07 坪
權狀坪數55.07 坪
主建物28.1 坪
公設比26.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.07 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 17.41 坪
0 坪55.07 坪
土地坐落 海天段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 高 33%比淡水區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。