新北市林口區南勢四街216巷13號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 21.5 萬/坪 × 94.23 坪
權狀坪數94.23 坪
主建物58.72 坪
公設比28.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 94.23 坪
└ 主建物 58.72 坪
└ 公設等 35.51 坪
土地持分 34.22 坪
0 坪94.23 坪
土地坐落 建林段 1091 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 25.5
南勢四街中位 28.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 16%比南勢四街中位 低 24%比林口區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。