新北市鶯歌區永智街126號
2023-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 33.1 萬/坪 × 72.6 坪
權狀坪數72.6 坪
主建物72.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 72.6 坪
└ 主建物 72.6 坪
土地持分 57.92 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 永昌段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
永智街中位 33.1
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比永智街中位 高 0%比鶯歌區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,400 萬
-2%
2026 年推估2,342 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩棟建物格局各是5房2廳1衛頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。