新北市永和區環河東路四段102號10F/13F
2018-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 53.3 萬/坪 × 16.24 坪
權狀坪數16.24 坪
主建物11.42 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.24 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.24 坪
土地坐落 四維段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
環河東路四段中位 49.7
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比環河東路四段中位 高 7%比永和區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交866 萬
+22%
2026 年推估1,059 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。