新北市新店區中正路418巷18號2F/7F
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 58 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物9.97 坪
公設比49%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 大豐段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 59.9
中正路中位 43.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 3%比中正路中位 高 33%比新店區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。合建契約，土地移轉為二親等買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-02-20 5F/7F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 56 萬/坪總 1,450 萬 2020-01-07 4F/7F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 50.2 萬/坪總 1,300 萬 2017-06-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 58 萬/坪總 1,500 萬 2016-04-29 3F/7F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 54.1 萬/坪總 1,400 萬 2015-06-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 59.9 萬/坪總 1,550 萬 2015-05-25 5F/7F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 61.8 萬/坪總 1,600 萬 2015-05-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 61.8 萬/坪總 1,600 萬 2015-05-25 2房1廳1衛 · 34.08 坪 73.4 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。