新北市土城區學府路二段7巷18號4F/14F
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 32.9 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物19.71 坪
公設比17.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 學林段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 35.9
學府路二段中位 39.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 8%比學府路二段中位 低 17%比土城區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。