新北市土城區中央路三段189號4F/16F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 42.6 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物11.28 坪
公設比24%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 永寧段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
中央路三段中位 29
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 47%比土城區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-12-09 12F/16F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 47.2 萬/坪總 700 萬 2020-10-23 3F/16F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 31 萬/坪總 460 萬 2017-04-16 10F/16F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 22.9 萬/坪總 340 萬 2016-06-18 8F/16F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 6.7 萬/坪總 100 萬 2014-12-07 4F/16F 1房0廳1衛 · 14.84 坪 29.1 萬/坪總 432 萬 2013-02-22 6F/16F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 25.9 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。