新北市土城區中央路三段189號4F/16F

2014-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 432 萬 29.1 萬/坪 × 14.84 坪

權狀坪數14.84 坪

主建物11.28 坪

公設比24%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 14.84 坪

└ 主建物 11.28 坪

└ 公設等 3.56 坪

土地持分 1.25 坪

0 坪14.84 坪

土地坐落 永寧段 66 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 42.6

中央路三段中位 29

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 32%比中央路三段中位高 0%比土城區 2014 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）346 萬

每月月付12,948 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層4F/16F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。