新北市樹林區大安路111巷23號12F/14F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 24.4 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物21.98 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 文林段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 23.7
大安路中位 25.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 3%比大安路中位 低 4%比樹林區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2023-09-14 8F/14F 4房1廳2衛 · 42.68 坪 26.8 萬/坪總 1,145 萬 2021-10-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 21.34 坪 25.8 萬/坪總 550 萬 2021-07-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 30.7 萬/坪總 1,010 萬 2020-08-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 21.9 萬/坪總 720 萬 2019-01-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 42.68 坪 22.3 萬/坪總 950 萬 2016-04-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 23.7 萬/坪總 780 萬 2013-12-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 23.1 萬/坪總 760 萬 2013-07-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 23.1 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。