新北市三峽區長泰街57號3F/7F
2019-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 21.3 萬/坪 × 14.11 坪
權狀坪數14.11 坪
主建物8.78 坪
公設比30.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.11 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪14.11 坪
土地坐落 長泰段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 26.1
長泰街中位 23.1
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 低 18%比長泰街中位 低 8%比三峽區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+55%
2026 年推估466 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 3F/7F 2房1廳1衛 · 13.67 坪 42.1 萬/坪總 575 萬 2023-07-09 5F/7F 4房2廳2衛 · 41.45 坪 26.1 萬/坪總 1,080 萬 2023-03-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.88 坪 28.7 萬/坪總 830 萬 2022-06-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 37.5 萬/坪總 425 萬 2022-01-16 7F/7F 2房2廳2衛 · 48.91 坪 21.5 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-13 4F/7F 2房1廳1衛 · 13.52 坪 30 萬/坪總 405 萬 2021-01-27 5F/7F 2房1廳1衛 · 13.52 坪 30.3 萬/坪總 410 萬 2020-10-06 5F/7F 2房1廳1衛 · 13.52 坪 29.6 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。