新北市土城區水源街93巷3號3F/16F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 26.6 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物17.98 坪
公設比12.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 城林段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 30.9
水源街中位 31.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 14%比水源街中位 低 15%比土城區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-02-18 16F/16F 2房2廳1衛 · 22.57 坪 41.4 萬/坪總 935 萬 2021-12-18 9F/16F 1房1廳1衛 · 22.57 坪 43.1 萬/坪總 972 萬 2019-12-01 14F/16F 2房1廳1衛 · 22.57 坪 30.4 萬/坪總 685 萬 2016-05-21 9F/16F 2房1廳1衛 · 22.57 坪 31.3 萬/坪總 706 萬 2015-10-24 16F/16F 2房2廳1衛 · 22.57 坪 30.9 萬/坪總 698 萬 2015-02-13 16F/16F 2房1廳1衛 · 22.57 坪 29.1 萬/坪總 657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。