新北市新莊區立信三街35巷19號9F/13F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 33.4 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物20.84 坪
公設比43.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 榮富段 846 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 51.1
立信三街中位 38.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 35%比立信三街中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。