新北市新莊區後港一路28巷3弄8號2F/5F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 25.4 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物28.06 坪
公設比11%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 後港段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 29.5
後港一路中位 29.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比後港一路中位 低 14%比新莊區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。