新北市汐止區保一街3號9F/10F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,059 萬 27 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物22.47 坪
公設比30%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 保長段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 24.7
保一街中位 22.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 9%比保一街中位 高 21%比汐止區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）847 萬
每月月付31,740 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 32.8 萬/坪總 1,408 萬 2019-08-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 27.1 萬/坪總 1,150 萬 2019-06-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 27.1 萬/坪總 1,150 萬 2014-11-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2014-10-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 24.7 萬/坪總 970 萬 2014-09-23 2F/10F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 18.4 萬/坪總 800 萬 2014-09-23 3F/10F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 18.4 萬/坪總 720 萬 2014-09-23 4F/10F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 17.8 萬/坪總 760 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。