新北市汐止區保一街3號2F/10F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.4 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物22.83 坪
公設比35.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 保長段 219 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 24.7
保一街中位 22.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 26%比保一街中位 低 17%比汐止區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。