新北市中和區中安街92號3F/5F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 54 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物31.55 坪
公設比7.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 中安段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 75
中安街中位 64.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 28%比中安街中位 低 16%比中和區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。