新北市深坑區北深路三段163之1號16F/19F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,292 萬 50.5 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物36.41 坪
公設比37.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 33.3 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價3,292 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價3,152 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 42.3
北深路三段中位 28.4
深坑區 2013 年中位 24.2
比本棟中位 高 19%比北深路三段中位 高 78%比深坑區 2013 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,522 萬
每月月付94,469 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 14F/19F 4房2廳2衛 · 70.88 坪 42.3 萬/坪總 3,000 萬 2024-01-20 17F/19F 0房0廳0衛 · 70.88 坪 42.3 萬/坪總 3,000 萬 2021-09-13 4房2廳2衛 · 70.9 坪 35.6 萬/坪總 2,525 萬 2020-06-09 11F/19F 4房2廳2衛 · 70.88 坪 38.1 萬/坪總 2,700 萬 2016-05-23 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.88 坪 38.8 萬/坪總 2,750 萬 2015-01-26 14F/19F 4房2廳2衛 · 70.88 坪 44.1 萬/坪總 2,924 萬 2014-12-30 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.88 坪 43 萬/坪總 2,844 萬 2014-12-27 4F/19F 4房2廳2衛 · 70.9 坪 41.6 萬/坪總 2,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。