新北市淡水區學府路136巷59號5F/14F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 20.4 萬/坪 × 19.4 坪
權狀坪數19.4 坪
主建物11.53 坪
公設比33.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.4 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪19.4 坪
土地坐落 鄧公段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.5
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比學府路中位 低 6%比淡水區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。