新北市三峽區大義路189號9F/19F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 27.5 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物27.11 坪
公設比43.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.1
大義路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 1%比大義路中位 高 0%比三峽區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 8F/19F 3房2廳2衛 · 53.88 坪 51 萬/坪總 2,350 萬 2025-11-04 15F/19F 2房2廳1衛 · 28.02 坪 48.8 萬/坪總 1,366 萬 2025-06-05 7F/19F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 41.6 萬/坪總 2,200 萬 2024-04-14 12F/19F 3房2廳2衛 · 53.88 坪 47.9 萬/坪總 2,220 萬 2024-02-24 3F/19F 3房2廳2衛 · 52.83 坪 45.2 萬/坪總 2,088 萬 2024-01-15 13F/19F 3房2廳2衛 · 53.88 坪 39.3 萬/坪總 2,120 萬 2023-11-07 2F/19F 2房1廳1衛 · 19.47 坪 25.4 萬/坪總 495 萬 2023-05-31 10F/19F 3房2廳2衛 · 53.8 坪 38.7 萬/坪總 2,083 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。