新北市八里區中華路二段512號7F/14F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.1 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 152 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.9
中華路二段中位 17.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 34%比中華路二段中位 低 27%比八里區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.74 坪 26.1 萬/坪總 880 萬 2024-10-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 22.7 萬/坪總 950 萬 2024-07-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 21 萬/坪總 880 萬 2022-03-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 19.9 萬/坪總 920 萬 2021-04-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.74 坪 18.4 萬/坪總 620 萬 2012-10-25 12F/14F 4房2廳2衛 · 33.74 坪 14.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。