新北市中和區板南路667號9F/18F
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,976 萬 35.6 萬/坪 × 83.6 坪
權狀坪數83.6 坪
主建物50.9 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 83.6 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 32.7 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪83.6 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價2,976 萬
扣車位後房價2,976 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 37.1
板南路中位 36.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 4%比板南路中位 低 2%比中和區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,976 萬
+25%
2026 年推估3,727 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 751 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,381 萬
每月月付89,194 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/18F
型態廠辦
主要用途商辦用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另加兩個機車停車位
同址其他成交（6 筆）
2026-04-28 9F/18F 0房0廳0衛 · 83.6 坪 49.5 萬/坪總 4,140 萬 2022-07-15 13F/18F 0房0廳0衛 · 93 坪 50 萬/坪總 4,071 萬 2017-08-01 6F/18F 0房0廳0衛 · 92.37 坪 33.7 萬/坪總 3,115 萬 2015-04-24 4F/18F 0房0廳0衛 · 83.59 坪 37.1 萬/坪總 3,100 萬 2013-10-08 2F/18F 0房0廳0衛 · 85.09 坪 39.4 萬/坪總 3,350 萬 2012-10-26 8F/18F 0房0廳0衛 · 92.37 坪 31.9 萬/坪總 2,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。