新北市中和區板南路667號8F/18F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 31.9 萬/坪 × 92.37 坪
權狀坪數92.37 坪
主建物50.9 坪
公設比44.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.37 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 41.47 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪92.37 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 37.1
板南路中位 36.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 14%比板南路中位 低 12%比中和區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：辦公室。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。