新北市汐止區康寧街61巷24號3F/5F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.5 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物42 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 42 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 12 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 北山段 584 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
康寧街中位 32.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 13%比汐止區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。