新北市中和區水源路81巷31弄1號12F/15F
2014-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,185 萬 49.9 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物12.73 坪
公設比30.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 瓦?段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 40
水源路中位 52
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 25%比水源路中位 低 4%比中和區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。