新北市蘆洲區光復路26號6F/7F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 34.7 萬/坪 × 49.18 坪
權狀坪數49.18 坪
主建物25 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.18 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪49.18 坪
土地坐落 正義段 727 地號
價格拆解
成交總價1,706 萬
扣車位後房價1,706 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 35.9
光復路中位 40.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 3%比光復路中位 低 15%比蘆洲區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。