新北市汐止區新臺五路二段238之6號13F/14F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.3 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物17.22 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 水源段 1036 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 26.6
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 16%比新臺五路二段中位 低 37%比汐止區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-10 11F/14F 4房2廳2衛 · 41.04 坪 26.6 萬/坪總 1,092 萬 2025-06-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 33.8 萬/坪總 988 萬 2025-04-30 1F/14F 2房2廳2衛 · 38.35 坪 31 萬/坪總 1,188 萬 2024-11-18 14F/14F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 35.1 萬/坪總 1,025 萬 2024-08-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 34.2 萬/坪總 1,000 萬 2023-05-16 9F/14F 2房2廳2衛 · 41.36 坪 28 萬/坪總 999 萬 2022-10-01 3F/14F 3房2廳1衛 · 29.2 坪 30.1 萬/坪總 880 萬 2021-04-30 8F/14F 2房2廳2衛 · 29.2 坪 21.9 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。