新北市新店區中正路424號12F/14F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 29.3 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物18.4 坪
公設比38.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 大豐段 696 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 48.4
中正路中位 43.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 39%比中正路中位 低 33%比新店區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。