新北市三重區環河南路241號9F/14F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 53.2 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物14.57 坪
公設比20%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 重新段壹小段 19-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 34.8
環河南路中位 40.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 53%比環河南路中位 高 30%比三重區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。