新北市鶯歌區鶯桃路565號2F/5F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.1 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 福德段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 14.8
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 22%比鶯桃路中位 低 7%比鶯歌區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件與1樓為一份買賣契約分定價。本標的物無滲漏水，壁癌依現況點交賣方不做修繕。本買賣標的物增建位置：後陽台。有內梯
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。